Wann sinnvoll?
Typische Ausgangslagen
Typische Anlässe für eine Kellerräumung in München:
🔑 Auszug & Übergabe
Das Kellerabteil gehört zur Wohnung – und muss beim Auszug genauso leer sein wie sie.
💧 Feuchte & Schimmel
Muffige Kartons und schimmelnde Polster sollen raus, bevor sich der Geruch festsetzt.
🧯 Verwaltung fordert Räumung
Brandschutz-Begehung: Gänge und Tiefgaragen-Verschläge müssen frei von Gerümpel sein.
🛠️ Platz für Neues
Der Hobbyraum soll wieder nutzbar werden – Werkbank raus, Altlasten weg, Fläche frei.
Einsatz-Szenarien
Was wir in München transportieren
Vom einzelnen Verschlag bis zum kompletten Untergeschoss – das räumen die Partner in München:
Szenario01
🚪 Kellerabteil im Mehrfamilienhaus
Die klassische Parzelle mit Lattenverschlag, leer bis zur Übergabe – Rückbau möglich.
Szenario02
🅿️ Tiefgaragen-Verschläge
Abteile und Ecken in der TG, geräumt mit Rücksicht auf Zufahrt und Durchfahrtshöhe.
Szenario03
🔨 Hobby- & Werkräume
Werkbänke, Regale, Materialreste – zerlegt, sortiert und fachgerecht entsorgt.
Szenario04
🧪 Problemstoffe getrennt
Farben, Lacke, Öl und Batterien gehen zu Annahmestellen statt in den Container.
Szenario05
🚲 Fahrräder & Sperriges
Alte Räder, Ski, Kinderwagen – Verwertbares wird angerechnet, der Rest entsorgt.
Szenario06
🏢 Ganze Untergeschosse
Mehrere Abteile oder Gemeinschaftsflächen in einem Termin, mit Nachweis je Fraktion.
Klartext
So läuft der Einsatz ab
Keller sind in München knapp – und trotzdem stehen die meisten Abteile voll mit Dingen, die seit Jahren niemand angefasst hat.
Anders als beim Wohnraum kommt unten ein eigenes Problem dazu: Feuchte. Kartons ziehen Wasser, Textilien schimmeln, Metall rostet fest.
Was einmal einlagerungsfähig war, ist nach Jahren im feuchten Untergeschoss oft nur noch Entsorgungsgut – und gehört dann getrennt auf die richtigen Wege.
Eine Kellerentrümpelung ist deshalb vor allem Sortierarbeit.
Sperrmüll, Altholz, Metall, Elektroschrott und Problemstoffe wie Farben oder Öl werden auseinandergehalten, statt alles in einen Container zu kippen.
Für wen geeignet
- 📦 Mieter beim Wohnungswechsel: Wer auszieht, gibt Abteil und Wohnung gleichzeitig leer zurück – ohne eigene Fahrten.
- 🏘️ Hausverwaltungen & WEGs: Fluchtwege und TG-Verschläge werden termingerecht frei, dokumentiert mit Belegen.
- 🧰 Eigentümer mit vollem Untergeschoss: Aus dem Abstellchaos wird wieder nutzbare Fläche – für Lager, Hobby oder Vermietung.
Ablauf
Vom Anruf bis zum letzten Handgriff
- 1
Abteil beschreiben
Fotos vom Keller genügen oft schon – Menge, Zugang und Problemstoffe kurz nennen.
- 2
Festpreis bekommen
Der Partner kalkuliert Sortierung und Entsorgung und nennt den verbindlichen Preis.
- 3
Sortiert räumen
Am Termin wird getrennt nach Fraktionen geräumt, Feuchtegut geht in dichten Säcken.
- 4
Leer & belegt übergeben
Das Abteil ist gefegt; auf Wunsch gibt es die Entsorgungsbelege für die Verwaltung.
Preise
Preis-Orientierung
Kellerräumungen sind meist kleiner als Wohnungsauflösungen, aber schwerer pro Kubikmeter – Werkzeug, Metall und nasse Kartons wiegen. Der Preis richtet sich nach Menge, Traglänge bis zum Fahrzeug und dem Anteil an Problemstoffen. Richtwerte für München, verbindlich nach Besichtigung oder aussagekräftigen Fotos:
Kellerabteil bis ca. 4 m³
ab 150 €
Pro Kubikmeter inkl. Entsorgung
ab 42 €
Hobbyraum oder Doppelabteil
ab 380 €
Komplettes Untergeschoss (EFH)
ab 550 €
- ▪Problemstoff-Entsorgung (Farben, Öl, Batterien) über zugelassene Annahmestellen
- ▪Wertanrechnung für Werkzeug, Fahrräder und gut Erhaltenes
- ▪Rückbau von Lattenverschlägen und Regalen im selben Termin
- ▪Nachweis der Entsorgung je Abfallart für Verwaltung oder Eigentümer
- ▪Kurzfristige Termine vor Wohnungsübergaben möglich
Orientierungswerte — den verbindlichen Festpreis nennt das Angebot nach Ihrer kostenlosen Anfrage.
Abgrenzung
Nur den Keller oder gleich mehr räumen lassen?
Wenn ohnehin geräumt wird, lohnt der Blick aufs Ganze: Ein einzelnes Abteil ist schnell erledigt. Hängen aber Wohnung, Speicher oder Garage mit dran, spart ein gemeinsamer Termin Anfahrt und Geld:
Kellerentrümpelung – der gezielte Einsatz
- ▪Abteil, Hobbyraum oder TG-Verschlag einzeln
- ▪Sortierung inklusive Problemstoff-Wegen
- ▪Auch feuchtes und verschimmeltes Gut kein Problem
- ▪Festpreis nach Besichtigung oder Fotos
Komplette Entrümpelung – alles in einem Zug
- ▪Wohnung, Keller und Speicher im selben Einsatz
- ▪Eine Anfahrt, ein Festpreis, ein Nachweis
- ▪Sinnvoll vor Verkauf, Sanierung oder Übergabe
Im Detail
Gut zu wissen
Wir sind Vermittler und räumen nicht selbst; wir holen für Ihre Kellerräumung ein Festpreis-Angebot geprüfter Münchner Partnerbetriebe ein.
Mehr dazu lesen
Die kennen die typischen Münchner Konstellationen: das Kellerabteil, das vor dem Auszug leer sein muss, und den Hobbyraum mit Werkbank und Regalwänden.
Dazu kommen die Verschläge in Tiefgaragen, die Verwaltungen aus Brandschutzgründen geräumt sehen wollen.
Gerade in der Tiefgarage zählt die Logistik: niedrige Durchfahrten, Zufahrtszeiten und die Frage, wo das Fahrzeug stehen darf.
Beim Festpreis wird ehrlich getrennt, was in den Sperrmüll kann und was als Problemstoff über die Annahmestellen des AWM oder Fachbetriebe laufen muss.
Halbe Farbeimer, Altöl, Autobatterien und Reifen sind die Klassiker. Gut Erhaltenes wie Werkzeug, Fahrräder oder Getränkekisten wird angerechnet. Am Ende ist das Abteil leer, gefegt und übergabefertig.
FAQ
Häufige Fragen zu Kellerentrümpelung
Was kostet eine Kellerentrümpelung in München?
Ein normales Kellerabteil liegt als Richtwert zwischen 150 und 300 €, ein Hobbyraum ab etwa 380 €, ein ganzes Untergeschoss ab 550 €. Entscheidend sind Menge, Traglänge zum Fahrzeug und der Anteil an Problemstoffen wie Farben oder Öl. Den Festpreis nennt der Partner nach Besichtigung oder anhand von Fotos.
Reichen Fotos für ein Angebot oder braucht es eine Besichtigung?
Bei einem einzelnen Abteil reichen meist ein paar aussagekräftige Fotos: Gesamtansicht, Bodenfläche, auffällige Stücke. Bei Hobbyräumen mit Werkstatt oder bei ganzen Untergeschossen ist die Besichtigung besser, weil Problemstoffe und Zerlegearbeit den Preis stärker bestimmen als die reine Menge.
Was passiert mit verschimmelten oder durchnässten Sachen?
Sie werden vor Ort in dichte Säcke verpackt, damit Sporen und Geruch nicht durchs Treppenhaus wandern, und als Restabfall entsorgt. Wichtig zu wissen: Feuchtegut hat keinen Verwertungswert mehr – die Wertanrechnung greift nur bei trocken gelagerten, gut erhaltenen Stücken.
Nehmen die Partner auch Farben, Öl, Batterien und Reifen mit?
Ja, aber auf getrennten Wegen. Solche Problemstoffe dürfen nicht in den Sperrmüll-Container, sondern gehen zu den Annahmestellen des AWM oder zu Fachbetrieben – Reifen etwa zum Verwerter. Das wird im Festpreis ausgewiesen, und auf Wunsch bekommen Sie die Belege für Eigentümer oder Verwaltung.
Wie läuft die Räumung eines Tiefgaragen-Verschlags ab?
Vorab werden Zufahrtshöhe, Toröffnung und eine Stellfläche für das Fahrzeug geklärt – in Münchner Tiefgaragen oft der kniffligste Teil. Geräumt wird dann direkt vom Verschlag auf die Ladefläche, ohne lange Wege durchs Haus. Verwaltungen erhalten auf Wunsch Terminbestätigung und Entsorgungsnachweis.
Kann das Kellerabteil zusammen mit der Wohnungsübergabe leer sein?
Ja, das ist der häufigste Fall. Der Termin wird so gelegt, dass Abteil und Wohnung gleichzeitig übergabefertig sind – meist wenige Tage vor dem Übergabetermin. Bei knappen Fristen lohnt die frühe Anfrage, dann bleibt Puffer für Nachzügler-Kartons.
Wird auch der Lattenverschlag selbst entfernt?
Wenn gewünscht, ja. Alte Holzverschläge und eingebaute Regale werden im selben Termin demontiert und als Altholz entsorgt – sinnvoll, wenn die Fläche neu aufgeteilt oder saniert werden soll. Der Rückbau wird bei der Besichtigung mit aufgenommen und im Festpreis ausgewiesen.
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